De huurprijzen van woningen in Brabant zijn afgelopen jaar flink gestegen. In onze provincie zijn die in juli van dit jaar 5,4 procent hoger dan in dezelfde maand in 2023. De stijging in onze provincie is gelijk aan de gemiddelde landelijke toename. Het is de grootste stijging sinds 1993, toen de huren in Nederland met hetzelfde percentage omhoog gingen. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Brabant staat met dit percentage in het midden van de ranglijst van huurstijgingen per provincie. Alleen in Noord-Holland, Limburg, Friesland, Zeeland en Groningen namen de prijzen minder hard toe. Hoogste stijging is te zien in Drenthe. In die provincie namen de huurkosten met 5,8 procent toe.
In de cijfers wordt onderscheid gemaakt tussen percentages inclusief en exclusief bewonerswisseling. Dit gebeurt omdat de huurprijs bij wisseling van bewoners meer mag stijgen dan de maximaal toegestane reguliere verhoging. Hierdoor kan de beïnvloeding van de cijfers door bewonerswisseling inzichtelijk worden gemaakt. In Brabant steeg de huur onder huurders die niet verhuisde met 4,8 procent. Het effect van bewonerswisseling was in onze provincie 0,6 procent.
Ongeveer twee derde van de huurwoningen is in bezit van sociale verhuurders, waarbij de prijzen stegen met gemiddeld 5,6 procent. Een jaar eerder was de stijging bij deze verhuurders met 0,1 procent nog erg laag door inkomensafhankelijke huurverlagingen. Sociale huurwoningen van overige verhuurders stegen harder in prijs dan bij sociale verhuurders, met 5,7 procent. De huren van vrijesectorwoningen namen dit jaar toe met 5,0 procent. Ook dit is meer dan in 2023 (4,5 procent).
Foto: Pexels
