De fractie van DeurneNU is ongerust over de maatregel van de gemeente om kleine bouwprojecten dit jaar niet in behandeling te nemen. De politieke partij wil opheldering van het college over de regeling, waarbij plannen met minder dan zes woningen en een vereiste planologische procedure voorlopig niet door kunnen gaan.
Naar aanleiding van een bericht dat vorige week op de nieuwswebsite van DMG verscheen, heeft de fractie raadsvragen gesteld. “Dit artikel heeft vragen en zorgen opgeroepen over de uitvoering en impact van deze maatregel”, zegt Janke van Dijk van DeurneNU.
Planologische procedure
De partij wil onder meer dat het college uitleg geeft over wat er wordt verstaan onder ‘planologische procedure’. Volgens DeurneNU kan het gebruik van de term voor verwarring zorgen bij mensen die niet bekend zijn met bestuurlijke of juridische taal. Ook wil de fractie weten hoe het dan zit met kleine bouwprojecten waar géén planologische procedure voor nodig is.
Bij een ruimtelijke ontwikkeling kan het voorkomen dat een initiatief niet in het geldende omgevingsplan past. In dat geval moet er een planologische procedure worden doorlopen, door middel van bijvoorbeeld het laten wijzigen van het omgevingsplan of het aanvragen van een omgevingsvergunning voor afwijking van een omgevingsplan.
Personeelstekort
De gemeente meldde vorige week dat plannen met vijf of minder woningen tot 31 december 2026 niet in behandeling worden genomen vanwege gebrek aan voldoende personeel: “Wij krijgen zoveel verzoeken dat we deze niet allemaal gelijktijdig kunnen behandelen. Er zijn géén extra gekwalificeerde mensen beschikbaar op de arbeidsmarkt. We moeten daarom keuzes maken.”
Verder wil de fractie van DeurneNU van het college weten welke uitzonderingen er zijn op de maatregel. Naast (pre)mantelzorgwoningen, bedrijfswoningen en woonzorginitiatieven horen daar volgens de politieke partij ook ander gevallen bij, zoals transformatie en/of splitsing van een bestaand pand of bestaande woning, sloop-nieuwbouwprojecten en projecten waarbij de betreffende woning(en) een ondergeschikt onderdeel vormen van het totale project.
Daarbij wil DeurneNU ook helder krijgen of het hierbij dan om zowel sloop- als nieuwbouwplannen gaat: “In het vastgesteld programma staat ‘sloop nieuwbouwprojecten’ terwijl in het conceptprogramma dit werd verduidelijkt in ‘sloop- en nieuwbouwprojecten’.”
Lees ook: Kleine woningbouwplannen jaar lang niet mogelijk in Deurne: ‘We moeten keuzes maken’
Foto: Pixabay
