Eerder leek woningbouw op de Moostenstraat 37 en 39 en een aangrenzend perceel aan de Moostdijk in Neerkant niet mogelijk. Doordat het college van burgemeester en wethouders van gemeente Deurne zich nu positief heeft uitgelaten over een aanpassing van de omgevingsvergunning, wordt de kans van slagen voor dit plan ineens toch realistischer dan ooit tevoren.
Voorheen bleek de toekomstige locatie voor de bouwmaterialenhandel nog een probleem. De eigenaar wilde het bedrijf verplaatsen van de woonwijk naar het terrein van de betonfabriek aan de Heitrak in Neerkant. Deze aanpassing zou meteen zorgen voor minder zwaar verkeer door het dorp, meer veiligheid en ruimte voor woningbouw aan de Moostenstraat.
Detailhandel uitgesloten
Begin februari meldde het vorige college nog dat de verplaatsing naar de Heitrak niet zou voldoen aan het provinciaal beleid. Daarin is bepaald dat een niet-agrarische functie in het landelijk gebied moet passen binnen de ontwikkelingsrichting van een terrein en dat een bedrijf met een grote publiek-aantrekkende werking, zoals detailhandel is uitgesloten.
Politieke partijen DeurneNU en Transparant Deurne dienden een motie in om dit voorstel toch mogelijk te maken. Hoewel die suggestie werd gesteund door vijf van de zeven partijen in de gemeenteraad, kon het plan toch niet doorgaan vanwege provinciaal, regionaal en gemeentelijk beleid. Het college stemde wel in met de bouw van de woningen op de Moostenstraat 37 en 39, maar niet met de voorgestelde verplaatsing van de bouwmaterialenhandel naar de Heitrak 12b/c.
Voorwaarden
In gesprekken met de eigenaar van het bedrijf is vervolgens bekeken of binnen afzienbare tijd een alternatieve locatie beschikbaar is of komt in Neerkant. Dat bleek echter niet het geval. Ook heeft de gemeente overleg gehad met de provincie, waarbij is aangegeven dat een verplaatsing van het bedrijf onder voorwaarden mogelijk is.
Lees ook: College positief over plan voor nieuwe woningen op plaats van Neerkantse bouwmaterialenhandel
Na een nieuwe afweging van alle aspecten heeft B&W nu onder voorwaarden principemedewerking verleend aan de verplaatsing van het bedrijf naar het terrein van de betonfabriek aan de Heitrak. “Belangrijke voorwaarde is dat er op de nieuwe locatie van de bouwmaterialenhandel primair sprake is van een groothandel”, aldus het college.
Om definitief medewerking te verlenen is een wijziging van het omgevingsplan nodig. De gemeenteraad heeft hier uiteindelijk het laatste woord over.
Foto: Pexels/gemeente Deurne
