De verbouwingsplannen voor het Deurnese Fraterhuis aan de Visser kunnen nog steeds niet worden uitgevoerd. Al 8 jaar is het voornemen om er tien appartementen in te realiseren, maar telkens is er weer een nieuw obstakel dat de voortgang tegenhoudt. Nu betreft het een omwonende die vreest voor onder andere parkeerproblemen in de buurt en daarom een rechtszaak heeft aangespannen.
De perikelen rond het in verval geraakte Rijksmonument spelen al sinds 2017. In de afgelopen jaren hebben zowel inwoners als politici herhaaldelijk hun ongerustheid uitgesproken over de verpaupering van het pand.
Monumentale waarde
De werkzaamheden werden meerdere keren onderbroken omdat er dan weer geen sloopvergunning bleek te zijn en de andere keer gestart was met de verbouwing, terwijl er nog geen vergunning voor was. Eind 2023 leek er eindelijk schot te komen in de ombouw van het Fraterhuis toen het college een omgevingsvergunning verleende. Hoewel de eigenaar destijds al groen licht kreeg voor de uitvoering van het plan, ligt het nu weer stil door het bezwaar van de omwonende.
Zij woont op 250 meter afstand van het pand en is naast de parkeerdrukte ook bezorgd over de authentiek uitstraling van het Fraterhuis. Volgens de gemeente zijn die zorgen onterecht: “We hebben het bouwplan zorgvuldig beoordeeld. Behoud van de monumentale waarde speelde daarbij uiteraard een grote rol.” Een woordvoerder van de gemeente benadrukt ook dat de gemeentelijke monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Culturele Erfgoed een positief advies hebben uitgebracht. “Cruciaal voor het behoud van het pand is dat het een nieuwe functie krijgt. Dat gaat gepaard met aanpassing, maar in het plan blijft de cultuurhistorische waarde behouden”, aldus de gemeente.
Intensief toezicht
De bezwaarmaakster meent echter dat er door de verbouwing niks meer overblijft van de originele architectuur. De gemeente verzekert haar echter dat alle onderdelen met een hoge monumentwaarde en vrijwel alle onderdelen met positieve monumentwaarde blijven behouden en worden hersteld. Daarnaast is in de omgevingsvergunning opgenomen dat de gemeente intensief toezicht houdt op de uitvoering. “Daarbij wordt goed samengewerkt met de architect en opdrachtgever. Om in het werk ook op detailniveau het behoud van de aanwezige cultuurhistorische waarden te borgen”, zegt de gemeente.
Het is nu aan de rechtbank om de knoop door te hakken; mag de verbouwing voor tien appartementen wel of niet doorgaan? De gemeente Deurne verwacht dat de rechter de realisatie toestaat: “Wij zijn al met al hoopvol gestemd in de verwachting dat Deurne straks weer haar mooie Fratershuis heeft. Het pand staat al jaren te verloederen en heeft voor de nodige commotie gezorgd. We hopen dat met een positieve uitspraak van de rechtbank een eind komt aan de verloedering.”
Lees ook: Nieuwsdossier – Appartementen in Fraterhuis
Foto: Daniëlle van de Haterd
