De gemoederen liepen dinsdagavond in de Deurnese raadszaal hoog op bij de discussie over een in 2022 illegaal gebouwde rijhal bij Green Valley Estate. In de vergadering van de commissie omgeving werden de plannen van de gemeente behandeld om de bouw van de hal nu alsnog te legaliseren. Verschillende politici verbaasden zich over de gang van zaken, waarbij ook werd benadrukt dat het college hierin steken heeft laten vallen.
Joan van Rixtel van Transparant Deurne stelde zelfs dat de burgemeester en wethouders ‘medeplichtig zijn aan het bouwen van een illegale hal’. Hij zegt dat het college drie jaar geleden wist dat de rijhal al was gerealiseerd, maar er in de communicatie door wethouder Verhees naar de raad net werd gedaan alsof het pand er nog niet stond.
Doelbewust
“Het is zeer zeker niet de insteek om dit verborgen te houden of wat dan ook”, zegt de wethouder. Verhees erkent dat als er in de raadsinformatiebrief niet duidelijk is vermeld dat de hal er al stond, dit niet zo had mogen gebeuren: “Dan hebben we dat niet goed gedaan.” Van Rixtel is echter van mening dat het college het bestaan van de hal ‘doelbewust uit de openbaarheid heeft willen houden’.
“Hoe kan het dat een bedrijf van deze omvang een rijhal van ruim 3.000 vierkante meter zomaar bouwt zonder de vereiste vergunning?”
Hoewel vrijwel alle politici dinsdagavond benoemden dat Green Valley Estate Deurne weer op de kaart heeft gezet in de paardenwereld en een belangrijke speler is in de gemeente, zijn ze tegelijkertijd ook zeer verbaasd over wat er gebeurd is. “Hoe kan het dat een bedrijf van deze omvang een rijhal van ruim 3.000 vierkante meter zomaar bouwt zonder de vereiste vergunning”, vraagt Janke van Dijk van DeurneNU.
‘Omgekeerde wereld’
Wouter Sengers van PGP Deurne noemt de gang van zaken ‘de omgekeerde wereld’. Volgens hem geeft dit ook een verkeerd voorbeeld naar andere ondernemers: “Als we hiermee akkoord gaan, wat weerhoudt anderen er dan van om illegale bouwwerken op te richten, wetende dat de gemeente na een aantal jaren er alles aan zal doen om het zaakje te gaan legaliseren?”
“De gemeente brengt zichzelf ernstig in problemen bij volgende illegale bouw, want dan geldt het gelijkheidsbeginsel.”
Ook Edmond van Ooijen voorziet dat het legaliseren van de rijhal kan leiden tot precedentwerking: “De gemeente brengt zichzelf ernstig in problemen bij volgende illegale bouw, want dan geldt het gelijkheidsbeginsel. In dit geval is het zo zonneklaar; je bouwt illegaal, maar er wordt niet gehandhaafd en geen bestuursdwang toegepast. Dan sta je als gemeente heel zwak in de toekomst. Dan is elke uitspraak van een rechter in je nadeel. Dat is een groot zorgpunt.”
Onfair
Toch moet gemeente Deurne volgens wethouder Helm Verhees het proces van legaliseren van de rijhal voortzetten, omdat het gebouw voldoet aan de eisen en de omgevingsvergunning daarmee kan worden afgegeven: “Het lijkt een beetje onfair tegenover andere ondernemers die netjes hun vergunning aanvragen, maar als er mogelijkheid is om te legaliseren moeten we daaraan meewerken. Als de procedure netjes was afgewacht, was de vergunning ook gewoon verleend.”
Naast de omgevingsvergunning van de gemeente heeft Green Valley Estate voor de rijhal ook nog een natuurvergunning van de provincie Noord-Brabant nodig.
Foto: gemeente Deurne
