De Raad van State heeft woensdag de bezwaren van een omwonende tegen het realiseren van tien appartementen in het Deurnese fraterhuis van tafel geveegd. De bezwaarmaakster vreesde voor parkeeroverlast en met name aantasting van het Rijksmonument. De rechter acht haar hoger beroep echter ongegrond. De vrouw ving eerder ook al bot bij de rechtbank in Den Bosch.
De bezwaarmaakster die op circa 250 meter van het monumentale pand woont, meende dat er veel auto’s in het toch al drukke centrum zouden worden geparkeerd omdat er naast het fraterhuis ook nog een gebouw met veertig appartementen komt te staan op de plek van de voormalige soos Asteffekan.
Bijzondere architectuur
Ook had de vrouw zorgen over het behoud van de bijzondere architectuur van het Rijksmonument; volgens haar zou daar niets van overblijven door de verbouwing. De gemeente had al eerder aangegeven dat dit zeker niet het geval was en dat het plan ook goedgekeurd is door de gemeentelijke monumentencommissie en de Rijksdienst voor het Culturele Erfgoed. “In het plan blijft de cultuurhistorische waarde behouden”, aldus de gemeente.
Lees ook: Nieuwsdossier – Appartementen in Fraterhuis
De eerste ideeën voor de verbouwing dateren van 2017. Doordat het pand lang leegstond, raakte het steeds meer in verval en werd er ook tot twee keer toe brand gesticht in en om het Rijksmonument uit 1896.
Doorn in het oog
Zowel bij inwoners als de politiek zorgde het lange traject en de verloedering van het fraterhuis ervoor dat het gebouw een doorn in het oog werd. In de zomer van 2022 was er even hoop op verandering, toen werd begonnen met de eerste werkzaamheden. Dit bleek achteraf echter alleen om vergunningsvrije bouwactiviteiten te gaan, waarna het weer stil werd op het terrein aan de Visser.
Op 25 april 2023 diende de eigenaar vervolgens een aanvraag in voor een omgevingsvergunning voor de rest van de werkzaamheden. Vrij snel erna werd gestart met de verbouwing, maar dan wordt duidelijk dat de eigenaar zonder vergunning al was begonnen met de verbouwing. Daarop legde de gemeente de werkzaamheden in de zomer van 2023 stil, totdat de omgevingsvergunning zou worden verleend. Dat duurde vervolgens tot december van hetzelfde jaar.
Hoewel de eigenaar toen groen licht had gekregen van de gemeente kwam het werk toch weer stil te liggen door de bezwaren van die ene omwonende. Met de uitspraak van de Raad van State komt er nu een einde aan de lange weg naar de verbouwing en mag New-ton B.V. eindelijk beginnen aan het realiseren van de tien appartementen in het monumentale pand op de Visser 25.
Foto: Daniëlle van de Haterd
