Om jongeren aan woonruimte te helpen, start Woningbouwvereniging Bergopwaarts met het pilotproject ‘DeelWonen’. Vier jongeren nemen in mei hun intrek in een woning aan de Roothaertstraat in Deurne. Als dit project na een jaar succesvol blijkt, worden er mogelijk meer van dit soort deelwoningen gerealiseerd.
De huidige huurders van het pand vertrekken binnenkort, waarna er eerst geklust moet worden. Zo moeten de badkamer en de trap gerenoveerd worden. Als dat achter de rug is, kunnen de nieuwe gezamenlijke huurders hun intrek nemen in de woning.
Elke bewoner heeft een eigen kamer en deelt de keuken, badkamer, woonkamer en tuin. “Zo woon je zelfstandig, maar nooit alleen. In overleg met de gemeente hebben we dit pilotproject uitgerold”, zegt woonconsulent Tom Otten van Bergopwaarts. “Het aantal deelwoningen in de regio rukt op. We spelen dus duidelijk in op een behoefte. We trappen deze pilot af met een deelwoning en als dat een succes blijkt, rollen we het mogelijk uit naar meerdere deelwoningen in Deurne, maar ook in Asten.”
Proefperiode
De pilot richt zich nu vooral op jongeren tussen de 18 en 27 jaar. Er is ruimte voor vier huurders. “Ze krijgen elk hun eigen huurcontract voor onbepaalde tijd. In het eerste jaar monitoren we hoe het gaat. Hebben ze nog wat nodig of moeten er aanpassingen doorgevoerd worden in het huis? Er is geen einddatum op het project geplakt, maar er is wel sprake van een proefperiode van een jaar”, verduidelijkt Otten.
De vier potentiële huurders mogen niet uit stelletjes bestaan. “Dat willen we niet omdat dit in de praktijk vaak betekent dat er dan één kamer leeg staat en dat is zonde. Om alle ruimtes zo goed mogelijk te benutten, zoeken we vier individuen. Elke kamer heeft een eigen slot. De huurders moeten vrienden of goede kennissen van elkaar zijn. We willen dat ze samen een motivatiebrief schrijven waarom zij recht hebben op deze woning.”
Tevreden buren
Dat jongeren vaak de stereo-installatie flink opendraaien en veel feestjes geven, is volgens Otten een onjuist vooroordeel: “De directe buren gaven aan het juist leuk te vinden jonge mensen in de buurt te ontvangen. Uiteraard verwachten we geen problemen met onze huurders. We houden sowieso een vinger aan de pols en laten een wijkconsulent een keer per maand de balans opmaken. Deze monitort de situatie.”
Mocht er in het ergste geval toch sprake zijn van overlast, dan kan de herrieschopper daar direct op aangesproken worden volgens Otten: “Elke huurder heeft een eigen huurcontract. Mocht er een rotte appel tussen zitten, dan kunnen we daar wat aan doen. We spreken iemand dan gericht aan en niet de hele groep.”
Nieuwe kandidaat
Als één van de huurders besluit dat hij of zij liever elders woont of een andere plek heeft gevonden, dan is dat geen probleem. “We werken met een coöptatietermijn. Dit betekent dat wanneer een huurder vertrekt de overige bewoners zelf een nieuwe kandidaat mogen aandragen. Mocht hen dat niet lukken binnen een bepaalde termijn, dan doen we dat voor hen”, zegt Tom Otten.
Jongeren die interesse hebben in het project en zich samen met vrienden willen inschrijven om te gaan samenwonen, kunnen dit doen via het aanmeldformulier op de website van Bergopwaarts.
Foto: Pexels/Bergopwaarts
