Gemeente Deurne staat op plaats 262 van de zogeheten woonaantrekkelijkheidsindex die jaarlijks wordt gepubliceerd door Atlas Research. De ranglijst laat zien welke van alle 342 gemeenten het meest aantrekkelijk worden gevonden om in te wonen.
Ook andere gemeenten in onze regio scoren vrij laag in de lijst die deel uitmaakt van de jaarlijks Atlas voor gemeenten. Van de Deurne omringende gemeenten komt Asten het beste uit de bus op plaats 200, gevolgd door Someren op plek 214 en Gemert-Bakel op nummer 219. Alle andere gemeenten in de regio staan nog lager geplaatst dan Deurne. Helmond bezet plaats 268, Peel en Maas staat één positie lager op 269, Horst aan de Maas op 273 en tot slot Venray op plaats 287.
Amsterdam
De meest aantrekkelijke gemeenten om in te wonen vind je volgens het onderzoek helemaal aan de andere kant van Nederland; met Amsterdam op de eerste plek, gevolgd door de gemeente Ouder-Amstel en Diemen op de derde plaats.
Wat een plek aantrekkelijk maakt om te wonen is voor iedereen anders. De één vindt een goede bereikbaarheid van werk in de spits belangrijk, de ander de nabijheid van natuur en historie. De onderzoekers van Atlas Research hebben door middel van een statistische analyse bepaald hoe deze kenmerken van woonlocaties in Nederland moeten worden gewogen om de betalingsbereidheid van mensen voor een vierkante meter woonruimte zo goed mogelijk te voorspellen.
Opbieden
Het opbieden door mensen voor woningen in de meest populaire woonlocaties vormt dus de basis van het model achter de woonaantrekkelijkheidsindex. “Middels de zogenoemde hedonische prijsmethode hebben we de impliciete betalingsbereidheid van mensen voor een vierkante meter woonruimte op een bepaalde locatie berekend”, leggen de onderzoekers uit.
Die bereidheid om een flink bedrag voor een woning neer te tellen, kan volgens de medewerkers van Atlas Research worden gezien als de maatschappelijke waarde van publieke goederen waar geen prijskaartje aan hangt en waarvoor geen directe markt bestaat.
“De eenvoudigste manier om wekelijks van het bruisende culturele en uitgaansleven in Amsterdam te kunnen genieten is er te gaan wonen. De prachtige natuur van de Waddeneilanden is altijd binnen handbereik voor de inwoners van die eilanden. Deze kenmerken maken het gewilde woonlocaties en mensen zijn daarvoor bereid om soms heel diep in de buidel te tasten om er te kunnen wonen”, aldus de onderzoekers.
Hieronder zie je de top 10 van gemeenten die in Nederland het hoogst scoren op de woonaantrekkelijkheidsindex.
- Amsterdam
- Ouder-Amstel
- Diemen
- Amstelveen
- Leiden
- Utrecht
- Laren
- Gooise Meren
- Oegstgeest
- Landsmeer
Foto: DMG
