De uitbreidingsplannen voor café-restaurant De Reizende Man aan de Liesselseweg in Deurne zijn niet in goede aarde gevallen bij een omwonende die vreest voor overlast en geluidshinder. In een brief aan de gemeente vraagt de bezwaarmaker om de benodigde wijziging van het bestemmingsplan niet toe te kennen.
De horecagelegenheid bestaat op dit moment uit een restaurant, café en een aantal feest- en vergaderzalen. Omdat er ruimtegebrek is en de locatie niet efficiënt is ingericht, wil de eigenaar een aantal aanpassingen doen. Hierbij wordt onder meer een nieuwe parkeervoorziening aangelegd en wordt er een nieuwe bedrijfswoning gebouwd op het terrein.
‘Verstoring van de rust’
De bezwaarmaker verwacht dat de plannen bij De Reizende Man een negatief effect hebben op de omgeving: “Ik maak me grote zorgen over de gevolgen van dit bestemmingsplan op mijn woonsituatie en de leefbaarheid van de buurt. De buurtbewoner vreest dat de voorgestelde wijzigingen het vredige karakter in de straat ernstig zullen verstoren. “De uitbreiding van activiteiten op nummer 183 gaan leiden tot toegenomen verkeer, lawaai en verstoring van de rust. Dit zal een negatieve invloed hebben op onze woonsituatie en ons dagelijks leven.”
De voorgenomen uitbreiding vindt gedeeltelijk plaats aan de achterzijde van het bestaande gebouw. De meeste aanpassingen gaan om een inpandige uitbreiding, door de bestaande bedrijfswoning bij het bedrijf te betrekken. Ter compensatie wordt een vervangende bedrijfswoning gebouwd aan de kant van de Breemortelweg.
Verkeersveiligheid
De omwonende wijst in de brief aan de gemeente ook op de mogelijke gevolgen voor de verkeersveiligheid in de straat waaraan het horecapand ligt: “De Liesselseweg is al een drukke weg en de voorgestelde ontwikkelingen kunnen leiden tot een toename van het verkeer en daarmee een nog groter risico op verkeersongevallen. Ik ben bezorgd dat de toevoeging van nieuwe activiteiten op nummer 183 zal leiden tot verkeersproblemen, gevaarlijke situaties en een verminderde verkeersveiligheid voor zowel bewoners als bezoekers.”
Daar is volgens de eigenaar van De Reizende Man in het uitbreidingsplan rekening mee gehouden door de in- en uitrit van de nieuwe parkeervoorzieningen naar de Breemortelweg te verplaatsen. Op het terrein komt in de nieuwe situatie plek voor in totaal 85 voertuigen, maar die rijden niet meer rechtstreeks van en naar de doorgaande weg. Met het realiseren van de nieuwe ontsluiting voor het parkeerterrein aan de Breemortelweg komt de bestaande ontsluiting naar de Liesselseweg te vervallen.
Waardevermindering
In het bezwaar benadrukt de buurtbewoner dat die niet per definitie tegen de ontwikkelingen bij De Reizende Man is, maar wel graag een zorgvuldige afweging van de belangen van alle betrokken partijen wil. Daarbij zijn er bij de omwonende ook zorgen over mogelijke waardevermindering van diens woning als gevolg van de voorgestelde ontwikkelingen. “Een toename van overlast en geluidshinder zal ongetwijfeld een negatieve impact hebben op de aantrekkelijkheid van de buurt en daarmee op de waarde van onze huizen. Als bewoner heb ik veel geïnvesteerd in mijn woning en ik maak me zorgen dat deze investering nu in gevaar wordt gebracht door de voorgestelde plannen”, aldus de bezwaarmaker die meldt de zienswijze ook mondeling te willen toelichten in de eerstvolgende bijeenkomst van de Hoorcommissie Ruimtelijke Plannen van de gemeente Deurne.
Foto’s: De Reizende Man/Pouderoyen Tonnaer
