Voor ondernemer Jacky Leander is het al jaren braakliggende terrein in de Deurnese Molenstraat in de decembermaand de ideale plek om neer te strijken met zijn oliebollenkraam. Maar voor de rest van de tijd is het perceel in de winkelstraat al lang een doorn in het oog van veel inwoners. Nu lijkt het er dan toch op dat er verandering in het straatbeeld komt, want de gemeente heeft eind vorige maand de vergunning toegekend voor de bouw van een appartementencomplex op de lege plek.
Er was een lange adem nodig voor het project. De eerste vergunningsaanvraag dateert namelijk van 19 maart 2021 en de gemeenteraad gaf voor dit plan op 24 september 2024 al een verklaring af van geen bedenkingen. Het stuk grond aan de Molenstraat 8-10 ligt al braak sinds de sloop van het woonhuis in 2023 en het vervallen van de bedrijfsfunctie van het aannemingsbedrijf op het terrein achter de woning.
‘Dorpse’ karakteristiek
Op het perceel wil de initiatiefnemer in de plaats van het voormalige woonpand en bedrijf van zijn ouders acht appartementen realiseren. Het gebouw moet een ‘dorpse’ karakteristiek krijgen, zodat er weer een ‘compleet samenhangend en verantwoord straatbeeld’ ontstaat. Hiermee wordt het voor de initiatiefnemer eventueel ook mogelijk om zelf weer te kunnen wonen op de plek, die hem en zijn familie dierbaar is.
Op de begane grond is bewust geen winkelfunctie gekozen, omdat er in de straat toch al behoorlijk wat leegstand is van bedrijfspanden. Daarom komen er twee levensloopbestendige woningen op de begane grond met een vloeroppervlak van circa 85 vierkante meter. Daarnaast worden er zes midden-huurwoningen voor starters gebouwd. Op de twee verdiepingen is ruimte voor vier appartementen van ongeveer 50 vierkante meter en twee wooneenheden met een oppervlakte van circa 80 vierkante meter.
‘All-electric’
Alle woningen krijgen een eigen parkeerplaats op het terrein achter het pand. Er is ruimte voor negen auto’s en er komt een mogelijkheid om een elektrisch voertuig op te laden. Daarnaast worden de appartementen gestoffeerd opgeleverd en zijn ze ‘all-electric’ (gasloos) uitgevoerd, inclusief zonnepanelen op een eigen meter.
Foto: VDM Vastgoed
