Al sinds 2018 wordt er gepraat over wat er op de plek van het voormalig politiebureau aan de Hogeweg in Deurne moet komen. Verschillende plannen sneuvelden door de jaren heen en na de sloop van het oude onderkomen van de politie ligt het terrein al enige tijd braak. Daar lijkt nu dan toch eindelijk verandering in te komen. Vastgoedontwikkelaar Rob van Brussel uit Asten heeft een omgevingsvergunning aangevraagd voor de bouw van 52 appartementen.
Aanvankelijk was het plan om op de plek een medisch centrum te realiseren in combinatie met een woonfunctie. Van Brussel wilde er verschillende medische diensten onderbrengen, waaronder huisartsen, psychologen, fysiotherapeuten, thuiszorgorganisaties en andere specialisten. Hij benaderde daarvoor tien deelnemers. Die gaven hun toezegging tot het plan, maar uiteindelijk moest de huisartsenpost zich terugtrekken en stond het voornemen van Van Brussel op losse schroeven.
Lees ook: Geen medisch centrum maar 48 huurappartementen op plek voormalig politiebureau Deurne
Daarop bedacht de vastgoedontwikkelaar een plan voor de bouw van 48 appartementen op de hoek van de Anton Coolelaan en Hogeweg. De eisen van de gemeente lagen echter hoog, omdat het perceel direct grenst aan het Tuinpadpark. Hoewel het college voor het plan al principemedewerking had verleend, haalde ook dat idee het in de gemeenteraad niet.
Aangepast plan
In 2024 kwam Van Brussel met een aangepast plan dat wel kon rekenen op enthousiasme van de raadsleden. Er worden nu 52 appartementen gebouwd, verdeeld over de begane grond en drie verdiepingen. Onder het pand komt een parkeergarage. De vloeroppervlaktes van de woningen variëren in grootte van circa 60 tot 90 vierkante meter.
Lees ook: Niet twee woontorens maar één gebouw met 52 appartementen op plek voormalig politiebureau Deurne
In het nieuwste plan komt er aansluiting op het nabijgelegen park, waarbij de twee percelen met groen in elkaar overlopen. Zorgen over privacy wat betreft inkijk vanuit de appartementen naar de woningen aan de Anton van Duinkerkenstraat zijn volgens de vastgoedontwikkelaar voldoende afgedekt. De afstand tussen de woningen en het bijna 13 meter hoge nieuwbouwcomplex bedraagt ongeveer 75 meter en bovendien bevinden zich aan die zijde hoofdzakelijk de galerijen.
Brandweerkazerne
De nieuwe appartementen komen vlakbij de bestaande brandweerkazerne te staan. Hierdoor zullen bewoners mogelijk geluidsoverlast ervaren bij oefeningen op het terrein en van de sirenes bij het uitrijden van de brandweerwagens. Volgens de resultaten van een akoestisch onderzoek worden bij een aantal appartementen de grenswaarden overschreden die vereist zijn voor een goed woon- en leefklimaat. Maar omdat die geheel worden veroorzaakt worden door oefeningen op het buitenterrein en die maar maximaal tien keer per jaar plaatsvinden, wordt die overschrijding als aanvaardbaar geacht.
Het geluid van de sirenes bij het uitrijden van de brandweerwagens wordt gezien als indirecte hinder, omdat in de praktijk blijkt dat de chauffeurs in de avond- en nachturen de sirene pas op de Hogeweg aanzetten om zo geluidsoverlast voor de buurt te voorkomen.
Het is nu aan de nieuwe gemeenteraad om een besluit te nemen over de vergunningsaanvraag voor het bouwplan.
Foto: Google Streetview
