Bouw van nieuwe woonwijk ‘De Spinnerij’ in Deurne gestart

De eerste schop is vrijdag in de grond gegaan voor de realisatie van 57 nieuwbouwwoningen in de nieuwe woonwijk ‘De Spinnerij’ in Deurne. Waar in de Katoenstraat vroeger de textielfabriek van Brakat stond, verrijzen binnenkort 37 koopwoningen en 20 huurwoningen.

Vrijdagmiddag gaf wethouder Marjan Vrijnsen-de Corte samen Woningbouwvereniging Bergopwaarts en de kopers het startsein voor de bouw van de huizen.

Nieuwe straat
In het nieuwe wijkje komen drie blokken te staan met in totaal 17 geschakelde koopwoningen. In een nieuw aan te leggen straat komen drie blokken van 20 geschakelde koopwoningen en 20 sociale huur beneden-bovenwoningen. Deze worden in opdracht van Bergopwaarts gerealiseerd en zijn bedoeld voor één- en tweepersoons huishoudens. De verhuur ervan verloopt via de woningbouwvereniging. Alle koopwoningen in het project zijn inmiddels verkocht.

De gemeente meldt dat de woningen volledig voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit en dat deze duurzaam en energiezuinig worden gebouwd. In de groene midden-zone van de wijk wordt een speelplek ingericht, waar de huidige speelvoorzieningen worden teruggeplaatst. “Zo heeft ook de jongste generatie een veilige en prettige plek om dichtbij huis te spelen”, aldus de gemeente.

Trillingen
Hoewel het plan aan alle wettelijke eisen voldoet, heeft ProRail de gemeente in oktober van vorig jaar gevraagd om toekomstige bewoners goed te informeren over mogelijke hinder door trillingen. “De geplande woningbouw bevindt zich in een gebied met zeer hoge geluidbelastingen”, zegt de NS. Toenmalig wethouder Marinus Biemans beloofde destijds om samen met Bots Bouwgroep bijvoorbeeld waarschuwingen voor mogelijke trillinghinder op te nemen in de verkoopbrochure.

Bots deed in 2017 mee aan een aanbestedingsproject van de gemeente Deurne om voor deze locatie een passend plan te ontwikkelen. Door de jaren heen is dat in samenspraak met betrokken partijen aangepast en verder uitgewerkt. Daarna zijn de juist vergunningen verkregen en inmiddels is vrijdag de bouw officieel van start gegaan.