Er lijkt eindelijk schot te komen in de renovatieplannen voor het monumentale Fraterhuis aan de Visser in Deurne; de gemeente Deurne heeft vorige week in een ontwerpbesluit de vergunning toegekend voor het realiseren van de tien appartementen en het herstellen van de tuinmuur van het Rijksmonument.
De plannen voor de realisatie van appartementen in het voormalige Fraterhuis liggen er al sinds 2017, maar door getouwtrek over vergunningen staat het pand ondertussen bijna zes jaar leeg en zijn er zorgen over de verpaupering van het gebouw.
Nog géén vergunning
Dat betekent niet dat de eigenaar nu meteen mag beginnen met de werkzaamheden. “Het is nog géén vergunning en u mag dan ook nog niet gaan beginnen met de door u aangevraagde werkzaamheden. U moet wachten totdat u van ons een ondertekende omgevingsvergunning ontvangen heeft”, meldt de gemeente.
Het leegstaande pand houdt de gemoederen in Deurne al jaren bezig, zeker sinds de twee mogelijk aangestoken branden in het pand dit jaar. Begin juni moest de brandweer in actie komen om het vuur te blussen dat op het dak van het Fraterhuis woedde en later diezelfde maand was er in de avond brand en ontdekte de politie bussen met brandbare vloeistof vlakbij het gebouw. Hieruit ontstond het vermoeden van brandstichting.
Zorgen
Ook de politiek in Deurne bemoeide zich met de gang van zaken na brieven van ongeruste bewoners over de verpaupering van het monumentale pand. De fracties van Progressief Akkoord-GroenLinks en PvdA (tegenwoordig PGP) riepen de gemeente in februari vorig jaar op in te grijpen om de verwaarlozing van het Fraterhuis te stoppen, zo mogelijk met de inzet van juridische actie tegen de eigenaren.
In mei van dit jaar kwamen er raadsvragen van de fractie van Onafhankelijke Groep Deurne (OGD) die van de gemeente wilde weten waarom het pand nog steeds in de steigers stond. “Afgelopen zomer zagen wij bedrijvigheid in het Fraterhuis, maar nu lijkt het alsof de werkzaamheden alweer een tijd stil liggen”, zei Carline Sterk van OGD destijds.
Illegaal
Naderhand bleek dat de eigenaar illegaal met werkzaamheden aan het Fraterhuis was begonnen. “Er is gestart met de bouwwerkzaamheden terwijl er nog geen omgevingsvergunning is verleend. De bouwactiviteiten liggen daarom nu dan ook stil”, meldde de gemeente in juni.
Vorige week dinsdag heeft de gemeente nu uiteindelijk een zogenoemd ontwerpbesluit genomen op de aanvraag van de eigenaar voor een omgevingsvergunning voor de werkzaamheden op de locatie aan de Visser 25 in Deurne. Dit betekent dat er nog zes weken bezwaren tegen de voorgenomen plannen kunnen worden ingediend.
Mochten er geen zienswijzen zijn, dan ontvangt de eigenaar binnen vier weken het definitieve besluit. “Als er wel zienswijzen worden ingediend, moeten wij opnieuw een afweging maken of wij de door u aangevraagde omgevingsvergunning verlenen”, meldt de gemeente aan de eigenaar van het pand. Na de verbouwing moet het Fraterhuis ruimte bieden voor tien huurappartementen in diverse prijsklassen.
Gemeentelijk toezicht
Omdat het gebouw een beschermd Rijksmonument is, heeft de gemeente de eigenaar gewezen op een aantal aandachtspunten, waar in geval rekening mee gehouden moet worden op het moment dat de verbouwing wordt uitgevoerd. Eén onderdeel daarvan is dat alle werkzaamheden onder toezicht van de gemeente dienen te worden uitgevoerd.
- Voor de tweede keer brand in leegstaand Fraterhuis in Deurne
- Van Fraterhuis naar spookhuis; verbouwing ligt stil omdat eigenaar illegaal was gestart met werkzaamheden
- Leegstaand Fraterhuis aan Visser in Deurne in brand
- Fraterhuis Deurne nog steeds in de steigers; ‘Zien geen oplossing of vooruitgang’
- Plannen voor 10 appartementen in leegstaande Fratershuis Deurne
- Progressief Akkoord-Groen Links en PvdA willen dat gemeente ingrijpt bij verwaarlozing Fraterhuis
- Deurnenaren bezorgd over verwaarlozing Fraterhuis
- Politie houdt 9 jongeren aan die zich illegaal ophouden in oude Fratershuis Deurne
- Brand in Fratershuis Deurne
- Toch appartementen in Fratershuis Deurne
- Fraterhuis Deurne verzegeld door gemeente
Foto: Daniëlle van de Haterd
