De proefboring voor de nieuwe warmtevoorziening van het gemeentehuis, die afgelopen week werd gedaan voor het monumentaal pand van Drinks and Foods aan de Oude Martinetstraat 11 in Deurne veroorzaakt grote bezorgdheid bij eigenaar Henny van Diessen over het behoud van het pand. Diverse deskundigen en een rechter hebben afgelopen week het pand nauwkeurig bekeken. Een onderzoek van een onafhankelijk schade-expert moet duidelijk gaan maken in hoeverre de schade is te wijten aan de boringen en wat mogelijke vervolgstappen zijn.

Hij was blij na de aangepaste heropening van zijn horecabedrijf in verband met de corona-maatregelen, maar nu heeft Henny van Diessen opnieuw zorgen, ditmaal over de mogelijke gevolgen van proefboringen vlakbij het monumentale pand waarin zijn bedrijf Drinks and Foods (DAF) is gevestigd. Van Diessen vertelt: “Afgelopen woensdag werden we ineens geconfronteerd met hevige trillingen in ons pand. De borden vielen bijna van de schappen, schilderijen gingen heen en weer bewegen en de klanten trilden van de wc.” De trillingen bleken afkomstig te zijn van de werkzaamheden die voor het pand plaatsvonden. Dat de overlast zo groot zou zijn, had de eigenaar niet overzien.

Brief van de gemeente
Van Diessen had enkele dagen daarvoor op 28 mei een bewonersbrief ontvangen van de gemeente Deurne waarin werd gemeld dat de Oude Martinetstraat afgesloten zou worden voor werkzaamheden in verband met een nieuwe warmtevoorziening van het gemeentehuis. Wat de werkzaamheden inhielden en waar ze precies plaats zouden vinden was niet duidelijk. Op dinsdag 2 juni kwam hij erachter dat er vlak voor zijn pand werd gewerkt. Hij merkte dit omdat de toegang voor de leveranciers werd geblokkeerd. Daarbij werd het voor hem ook toen pas duidelijk dat het om een proefboring ging.

Trillingen
De trillingen waren zo heftig dat hij zich meteen zorgen maakte over wat het zou doen met het monumentaal pand uit 1887 waarin DAF gevestigd is. Na zijn zorgen geuit te hebben bij de gemeente, ontdekte een medewerker scheuren in de twee huiskamers aan de voorzijde van het pand.  Na verdere inspectie van de eigenaar ontdekten ze nog meerdere scheuren die er volgens Van Diessen eerder niet zaten. Ook hiervan heeft hij de gemeente op de hoogte gesteld.

Duurzame energie
Voor de bouw van het vernieuwde gemeentehuis wil de gemeente onderzocht hebben of er mogelijkheden zijn voor duurzame energie-opwekking door Warmte Koude Opslag. Zo’n WKO-systeem slaat energie uit het gebouw en de omgeving op in de bodem. Vandaar dat er een proefboring plaats moest vinden in de nabije omgeving van het gemeentehuis.

Advies
Omdat Van Diessen wil weten wat de trillingen zouden kunnen doen met zijn pand heeft hij ook advies opgevraagd bij zijn advocaat. Deze kwam met de vragen; “Is er een nulmeting uitgevoerd? Hebben ze een bodemonderzoek gedaan? Staan er trillingsmeters?” Ook adviseerde hij om een rechter langs te laten komen.

Schade
De vraag blijft of de schade al voor de aanvang van de boringen aanwezig was. Bij het uitvoeren van een nul-meting, waarbij vooraf bekeken wordt hoe het pand eraan toe is, zou de vraag snel beantwoord zijn. Zo’n nul-meting is echter nooit uitgevoerd. De gemeente, rechter en Monumentenwacht waren afgelopen vrijdag aanwezig om de schade aan het pand te bekijken en hun bevindingen te noteren, waarna ze gezamenlijk in beraad zijn gegaan.

Gemeente
De gemeente Deurne laat weten dat het om een proefboring ging, waarbij eerdere ervaringen met een dergelijke boring geen aanleiding gaven voor een nulmeting. De werkzaamheden zullen deze week worden afgerond . Daarna komt er een onafhankelijk schade-expert het monumentaal pand inspecteren. Betrokken partijen zullen moeten wachten op het rapport van de schade-expert voordat er vervolgstappen genomen kunnen worden. Het rapport moet uitsluiten of er schade is, en als er schade is of deze dan door de boring is ontstaan.

Foto’s: Josanne van der Heijden